1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.0万円/㎡
前年比-21.3%
仙台市青葉区
27.7万円/㎡
前年比-35.1%
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ファミール旭ケ丘
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘三丁目
/ 旭ケ丘駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 68.32㎡の場合
相場
1,896万円
27.7万円/㎡
1,145
1,646
2,146
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,146万円
24.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール旭ケ丘
1,490万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 68.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,490万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,750万円 | 19.3万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 21.8万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,300万円 | 25.3万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,490万円 | 21.2万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,690万円 | 32.7万円 | 3階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,590万円 | 22.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 34.0万円 | 3階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 30.8万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ファミール旭ケ丘 仙台市青葉区旭ケ丘三丁目 | 旭ケ丘駅5分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/17 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,550万円 | 19.3万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/06 | 国見パーク・ホームズフロントコートD棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,460万円 | 22.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/15 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/18 | ネオハイツ荒巻中央 仙台市青葉区荒巻中央 | 北山駅18分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.19㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/02 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.3%下落、仙台市青葉区では35.1%下落しています。
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1974年築 / 8階建 / 43戸 / RC造